Sul territorio nazionale è attualmente vigente la disciplina che consente una detrazione dall’imposta delle spese sostenute nell’anno 2020 per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, ubicati in zona A o B dello strumento di pianificazione generale del territorio comunale, per come definite ai sensi del decreto ministeriale 2 aprile 1968 n. 1444 o in zona a queste assimilabili, in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
Sono pertanto esclusi dal “bonus facciate” tutti gli interventi realizzati su edifici che si trovano nelle zone C, D, E ed F dello strumento di pianificazione generale del territorio comunale.
L’agevolazione riguarda tutti i lavori inerenti l’involucro dell’edificio, cioè sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno), quali visibili dalla strada od suolo ad uso pubblico. Il bonus non spetta invece agli interventi effettuati su facciate interne dell’edificio se non visibili dalla strada od suolo ad uso pubblico.
In particolare, l’assimilazione alle predette zone A o B della zona territoriale dello strumento di pianificazione generale del territorio comunale, nella quale ricade l’edificio oggetto di intervento, dovrà risultare da una certificazione urbanistica rilasciata dal Settore del Tecnico del Comune di Vignate, su apposita istanza da parte del privato.